bouwoppervlakte
woonoppervlakte
aantal kamers
veranda
afmeting woning (L X B X H)
plafondhoogte
levertijd
58 m2
40 m2
2
17 m2
6,95 x 8,35 x 2,175 m
2,125 m
dagen
De Koshaus Lodge 40 is het allemaal: duurzaam, betaalbaar, modern én comfortabel. Geschikt voor recreatief gebruik maar gebouwd met woonhuiskwaliteit. Compact maar voorzien van alle gemakken.
Flexibel ook. NIet alleen inzetbaar als woning maar tevens als luxe Bed & Breakfast, als kantoor, als atelier of als studio. Wonen of werken… de keus is aan jou.
Een volwassen Tiny House
Compact wonen in een huis dat al aan al je woonwensen voldoet. Misschien wat kleiner van formaat, maar niet van prestatie. Geen consessies doen aan comfort en gemak. Lekker comfortabel wonen in een ruimtelijk aandoende woning.
Tiny Houses zijn hot
Wanneer je vandaag besteld moet je rekenen op een levertijd van 12 maanden na opdracht. Tiny Houses zijn nou eenmaal hot, zeker nu er ook een leuk en informatief SBS programma op televisie is met presentator John Williams.
Een modulehuis van formaat
Ook deze Koshaus woning komt uit de stal van leverancier Vithaus. Door hun uitgekiende productiewijze, kunnen zij moderne maar toch betaalbare woningen leveren.
Zij produceren het gehele huis in de fabriek waarbij de woning wordt opgedeeld in panelen. Tijdens de productie zijn de werkomstandigheden ideaal. Alles is bij de hand en ze ondervinden geen hinder van slecht weer.
Panelenbouw
De panelen worden zover mogelijk afgewerkt in de fabriek en op de bouwplaats in en aan elkaar gemonteerd. De gestroomlijnde productie levert voor jou een groot prijsvoordeel op.
Grote wijzigingen in de indeling en afwerking verstoren het standaard productieproces. Het is geen 13 in een dozijn, maar het is wel een gestandaardiseerd proces waarbinnen je kunt variëren in materiaal keuzes.
Specificaties
In tegenstelling tot sommige andere (kleinere) module woning concepten, dient een KOSHAUS wel te worden gefundeerd. De aard en de uitvoering daarvan, variërend van een schroefpalen fundering of een stroken fundering op staal of een palen fundering met betonstroken of stalen liggers, is afhankelijk van de bouwlocatie en het advies van de constructeurs.
Materiaalspecificaties
Berken multiplex door gehele woning, klaar voor afwerking met een vloerafwerking naar keuze. In de badkamer wordt de vloer voorzien van mozaïek tegels naar keuze (zie optielijst).
Let op! Indien vloeistof vloerverwarming wordt gewenst moet dit duidelijk van te voren worden aangegeven. Meerprijs voor deze aanpassingen zijn op aanvraag.
Tijdens de bouw wordt tijdelijke verlichting aangebracht.
Deze is niet inbegrepen en dient u zelf te verzorgen. Het is aan te bevelen om duidelijk aan te geven hoe deze gaat worden in verband met de plaatsing van leidingwerk en afvoeren.
Houtskeletbouw voorzien van 250 mm isolatie. Aan de buitenzijde standaard afgewerkt met stalen damwandprofielplaten en aan de binnenzijde afgewerkt met houten wanddelen, welke worden afgewerkt met white wash.
(Rc waarde=ca. 7,0)
De kopzijde aan de achterkant van het huis is geformeerd van een achtergrond van zwart hout met daarop een afwerking van natural wood.
Note: zie optielijst voor andere andere mogelijkheden, zoals houtafwerking buitenzijde en andere dakafwerking.
Houtskeletbouw wanden met circa 100 mm isolatie aan beide zijden afgewerkt met houten wanddelen welke worden afgewerkt met white wash.
Note: Uitruilen van houten wandafwerking voor onafgewerkte gipsplaten afwerking behoort tot de mogelijkheden.
Houtskeletbouw dak voorzien van 350 mm isolatie. Aan de buitenzijde standaard afgewerkt met stalen damwandprofielplaten en aan de binnenzijde afgewerkt met houten plafonddelen, welke worden afgewerkt met white wash.
(Rc=waarde ca. 9,0)
Note: Uitruilen van houten plafond afwerking voor onafgewerkte gipsplaten afwerking behoort tot de mogelijkheden.
Houten kozijnen voorzien van 3-laags isolerend glas (U<1,0W/m2 K) zijn standaard en de buitendeuren zijn van het massieve soort. Alles voorzien van meerpunts veiligheidssluitingen.
Standaard voorzien van mozaïektegels (naar keuze), bad met douche, hangtoilet en wastafel voorzien van Grohe mengkranen. Standaard is een 70 liter warmwaterboiler gemonteerd die ook voor de toekomstige keuken kan dienen.
Behalve elektrische vloerverwarming in de badkamer is geen verwarming voorzien in de woning. In de optielijst staan een aantal fabrieks af mogelijkheden, individueel zal hier moeten worden bekeken wat voor u nodig en wenselijk is. Vaak wordt gekozen voor een combinatie van bijvoorbeeld een palletkachel en een lucht-lucht warmtepomp (airconditioning). Mechanische ventilatie zit niet in de levering.
