Prefab houtskeletbouw
Wat verstaan we onder een PREFAB-woning?
Ook wel geprefabriceerde woning genoemd?
Prefab (ofwel geprefabriceerd) bouwen betekent dat een groot deel van je woning al in de fabriek wordt voorbereid. Denk aan wand-, vloer- en dakelementen die daar op maat worden gemaakt, met oog voor detail én kwaliteit.
Op de bouwplaats zelf worden deze grote delen vervolgens met een kraan op hun plek gezet en met elkaar verbonden. Alsof je een slim bouwpakket in elkaar klikt – maar dan op professioneel niveau.
Prefab = maatwerk (en zeker geen standaard huis)
Een veelgehoord misverstand is dat prefabwoningen altijd standaardmodellen uit een catalogus zijn. Dat hoeft absoluut niet!
Prefab is een bouwmethode, geen woningstijl. Je kunt kiezen voor een bestaand ontwerp, maar je kunt net zo goed een woning laten ontwerpen die helemaal bij jouw wensen past.
Waarom kiezen voor prefab?
Prefab houtskeletbouw heeft veel voordelen ten opzichte van traditioneel bouwen:
-
Snelheid: de woning staat in enkele dagen tot weken op locatie
-
Minder afhankelijk van het weer: geen vertraging door regen of vorst
-
Efficiëntie: minder manuren, minder verspilling, betere werkomstandigheden
-
Kwaliteit: productie in de fabriek gebeurt onder gecontroleerde omstandigheden
-
Duurzaam: weinig afval en optimaal materiaalgebruik
Dankzij deze voordelen wordt prefab bouwen steeds populairder – en terecht.
Let op: snel geplaatst ≠ meteen bewoonbaar
De woning staat al snel op z’n plek, maar dat betekent niet dat alles meteen klaar is. Binnenin moet nog veel gebeuren:
-
Panelen worden onderling verbonden
-
Leidingen en installaties worden aangelegd
-
Badkamer, keuken, vloeren en afwerking volgen daarna
Het goede nieuws: alles gebeurt binnen, dus je bent niet meer afhankelijk van het weer. Daardoor kun je zonder onderbrekingen doorwerken aan de afbouw.
Hoe verloopt prefab bouwen via Wonen in Hout?
Onze werkwijze is nét even anders dan bij een klassiek aannemingsbedrijf. Wonen in Hout is commissionair agent – dat betekent dat wij samenwerken met verschillende gespecialiseerde leveranciers.
Zij hebben elk hun eigen manier van bouwen, die niet altijd precies overeenkomt met de gangbare Nederlandse bouwpraktijk. Daarom zorgen we voor een helder proces, in overzichtelijke stappen:
Houd rekening met de ruimte op de bouwplaats
Prefab bouwen is snel en efficiënt, maar er is wél voldoende ruimte nodig op locatie.
Zowel de vrachtwagens als de kraan moeten goed kunnen manoeuvreren op de bouwplaats om de grote panelen te kunnen lossen en plaatsen. Dit is dus een belangrijke voorwaarde om prefab bouwen mogelijk te maken.
De voordelen van prefab bouwen op een rij
✅ Snelle bouwtijd, dus lagere kosten
✅ Productie onder ideale omstandigheden
✅ Strakke, zorgvuldige afwerking van elk onderdeel
✅ Optimale isolatie, dus energiezuinig wonen
✅ Duurzaam: minder afval en hergebruik van restmateriaal
✅ Weersonafhankelijk: vrijwel geen vertraging door regen of vorst
Zijn er ook nadelen?
Echte nadelen? Die zijn er nauwelijks.
Alleen als je droomt van een heel klassiek ogende woning, zoals een authentieke boerderij of jaren-30 huis, kan prefab bouwen wat minder geschikt zijn. De meeste prefabmodellen zijn moderner van stijl.
Wij werken momenteel met een 2-tal bedrijven die PREFAB-woningen maken:
🛠️ Mtree (voorheen OSTBY)
Mtree is een gerenommeerd prefab-bouwbedrijf, opgericht in 2005. Ze werken volgens de bekende Zweedse principes van kwaliteit, efficiëntie en minimalistisch design.
De productie vindt deels plaats in Zweden en Noorwegen, en het hoofdkantoor bevindt zich in Letland.
Mtree levert hoogwaardige prefab woningen die duurzaam, strak afgewerkt én energiezuinig zijn.
Purlive
Purlive is een bedrijf uit Tsjechië dat sterk isolerende PUR-panelen produceert; Dit is dus GEEN houtbouw en daarom gaan we hier op deze pagina ook niet op. (lees meer over Purlive)
Wanneer kiezen voor welk bedrijf?
Wij hebben goede verstandhoudingen en ervaringen met beide bedrijven.
Qua snelheid van bouwen, prijs en isolatiewaarde zijn de woningen van beiden nagenoeg gelijk. Zelfs de uitstraling van beide methodes kan vrijwel identiek zijn. De keuze voor één van beide bedrijven kan echter van andere aspecten afhangen.
Is voor U vooral het ecologische aspect van de woning van belang, maar vindt u een geheel houten woning (houtstapelbouw) wat teveel van het goede, dan kunt het beste kiezen voor een houtskeletbouw woning zoals OSTBY die bouwt.
Is voor u het ecologische aspect van onderschikt belang, maar een maximale binnenruimte in uw woning des te meer, dan ligt de keuze voor Purlive voor de hand.
De wanden van Purlive zijn geisoleerd met een hardschuim. Niet zo ecologisch dus, echter wel met een enorme isolatiewaarde en duurzaamheid.
Bijkomend voordeel van dit isolatiemateriaal is dat de wanden veel dunner kunnen zijn dan bij een houtskeletbouw-woning met dezelfde isolatiewaarde.
Merk je niets van in het gebruik en in je stookkosten, maar scheelt wel wat qua binnenruimte in de woning. En als je woning al niet al te groot is, dan kan dat een punt van belang zijn.
