Algemene informatie & veelgestelde vragen

Daar komen de snel stijgende brandstofprijzen en de hoge kosten voor vervoersvergunningen nog eens bovenop. In absolute getallen zijn alle huizen in ons aanbod ruim een kwart duurder geworden in vergelijking met het begin van 2021.

Om je een beeld te geven van stijgingen, noemen we de volgende voorbeelden:
Staal +25%
Hout voor constructie van € 360 per kubieke meter naar € 550 per m3.
Hout voor montage en afwerking van € 275 per kubieke meter naar € 440 per m3.
Speciaal transport vergunningen van € 500 naar € 1.500 en hoe het met de prijzen van brandstof gaat, kun je zelf dagelijks waarnemen aan de pomp.

Toch blijft Wonen in Hout financieel aantrekkelijk, mede doordat we eigen houtconcessies hebben, en we maken dan ook graag een prijsopgave voor je, zij het met een kortere geldigheidsduur dan normaal. Want ook al ben je bereid om een prijsverhoging te betalen, dan is de verkrijgbaarheid van de materialen ook nog een enorme uitdaging. Productievoorraden worden tegen het hoogste bod verkocht.

Ook hebben we de betalingsvoorwaarden aan moeten passen. Wanneer je de opdracht verstrekt dien je 40% aan te betalen om de materialen vast te leggen tegen de prijzen van dat moment.

Dat is mogelijk omdat het arbeidsloon in de landen waar onze leveranciers gevestigd zijn flink lager is en omdat onderdelen daar over het algemeen lager geprijsd zijn. Dezelfde kwaliteit tegen een scherper tarief. Onderstaand geven we een lijst van kosten die gebaseerd is op de analyse van honderd meer- en minder werkzaamheden die leden van Vereniging Eigen Huis in 2019 en 2020 verzamelde. Het gaat daarbij om nieuwbouwhuizen, maar niet persé om houten nieuwbouw huizen.

Extra buitenkraan incl. vorstvrij aangelegd € 418
Buitenwandcontactdoos IP68 spatwaterdicht, niet geschakeld € 282
Buitenlichtpunt op aparte schakelaars € 227
Afbouw verplaatsen binnendeur kozijn € 127
Extra schakeling om ventilatie tijdelijk in € 143 hogere stand te zetten
CAI / Telecom bedraden loze leiding ten behoeve van CAI of telefoon € 187
CAI / Telecom bedraden loze leiding ten behoeve van internet € 187
Dakraam Velux afmeting 0,78 x 0,98 € 1.272
Dakraam Velux afmeting 1,14 x 1,18 € 1.639
Extra plafond lichtpunt met schakelaar € 223
Verplaatsen plafondlichtpunt € 135
Extra dubbele wandcontactdoos aanbrengen € 225
Verplaatsen wandcontactdoos € 68
Aanbrengen van een open hardhouten trap € 3.036
Aanbrengen van een dichte hardhouten trap € 3.639
Afvoer afzuigkap incl. muur of dakdoorvoer  € 342
Aanbrengen extra stroomgroep met aansluiting voor wasser en droger € 307
Aanbrengen loze leiding van de meterkast naar een plek in de woning € 137
Aanbrengen extra wandcontactdoos in de meterkast € 218
Aanbrengen extra aardlekschakelaar € 263
Aanbrengen extra reservegroep in de meterkast € 144
Grondkabel 10/15 meter lang incl. binnenschakelaar € 374
Leveren van extra PV paneel per stuk € 593
Batterijpakket 48V en PV convertor 5 kW € 2.500 (volledig of-grid)
Batterijpakket 48V en PV convertor 10 kW 3-fase € 4.550 (volledig of-grid)
Stroomkabel geschikt voor de laadpaal elektrische auto (ex. laadpaal) € 584
Laadpaal 22 kWh inclusief montage € 2.000
Plaatsen van een extra (elektrisch verplicht) aangesloten rookmelder € 205
Aansluiting voor condensdroger op de riolering € 69
Waterontharder in de waterleiding € 2.558
Perilex aansluiting voor een kooktoestel € 282

Aan de genoemde getallen kunnen geen rechten ontleend worden en ze dienen hier uitsluitend als hulpmiddel voor het maken van een begroting. Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

Note: Klik op bovenstaande knop. Klik dan boven in het scherm van de nieuw geopende pagina op de knop ‘bestand downloaden’.

Open het bestand in Excel. Klik dan rechts boven in het scherm op de knop ‘bewerken inschakelen’.

Bovenstaande Rekentool kun je gebruiken om je benodigde budget zo nauwkeurig mogelijk vast te stellen. Wij hebben al zoveel mogelijk kostenposten voor je uitgesplitst. Vul ze aan of corrigeer ze met de bedragen die je weet. Hierdoor krijg je voor jezelf enig inzicht in de totale kosten. Bovendien kun je het overzicht gebruiken bij het overleg met je hypotheekverstrekker.

Let op: al onze prijzen zijn inclusief BTW. Want ja, je brengt 21% BTW naar het Algemeen Fonds. 

Algemene kosten

o  Ontwerp/ architect kosten 

o  Leges (kosten i.v.m. procedure bouwvergunning) 

o  Constructeurskosten

o  MPG, EPG-berekeningen en Bouwbesluit toets

o  Afsluitkosten hypotheek 

o  Notariskosten 

o  Kosten bankgarantie 

Grondkosten

o  Aankoopkosten grond

o  Kadastrale inmeting

o  Bodemonderzoek ter verkrijging van schoongrondverklaring

Onderzoekskosten e.d.

o  Kosten vooropname i.v.m. heiwerk

o  Sonderingen en sonderingsonderzoek

o  Akoestisch onderzoek met geluidsrapport

o  Plan-of ruimtelijk onderzoek

o  Ecologisch onderzoek 

o  Archeologisch onderzoek

o  Slagschaduw onderzoek

Bouwkosten

o  Fundatie

o  Aanneemsom woning

o  Hemelwaterafvoer

o  Trap

o  Binnendeuren

o  Verwarmingsinstallatie 

o  Warmwater voorziening 

o  Elektrische installatie 

o  Keuken

o  Schilderwerk binnen- en buiten

o  Tegelwerk toilet en badkamer

o  Toilet

o  Bad /Douche

Interieurkosten

o  Wandafwerking (behang, stuc, sierpleister, sauswerk)

o  Vloerafwerking (parket, tapijt, betonlook vinyl, et cetera)

o  Inrichting (meubels, kasten, verlichting, gordijnen, decoraties, e.d.)

o  Haard of pelletkachel

Overige kosten

o  Kraankosten

o  Accommodatie bouwploeg

o  Tijdelijke voorzieningen vanwege bereikbaarheid van het bouwterrein

o  Kosten tijdelijke aansluiting (bouwaansluiting water en elektra)

o  Aansluitkosten nutsbedrijven

o  Afval container

o  Container (of andere behuizing) voor opslag gereedschap en materialen

o  Huur steigers

o  Huur tijdelijke toiletvoorziening (Dixie)

o  Bestrating terras(sen)

o  Bestrating inrit

o  Tuinaanleg

o  Verhuiskosten

o  Overige kosten

Aan de genoemde getallen kunnen geen rechten worden ontleend en ze dienen uitsluitend als hulpmiddel voor het maken van een juiste begroting. Alle bedragen zijn inclusief 21% BTW.

De Corona situatie heeft veel productie lamgelegd en daarmee stijgen ook andere houtsoorten in ras tempo in prijs. Er is immers een enorm tekort aan containers en er zijn nauwelijks retourvrachten waardoor met name eigen rijders niet langer rendabel transport aan kunnen bieden. Anders gezegd, we betalen nu ook volledig voor de lege vrachtwagens die terug rijden.

Plaatmateriaal steeg in het afgelopen kwartaal voor een aantal soorten tot wel 60%, maar dat is volgens ons meer een spel van vraag en aanbod. Daar zien we namelijk wat meer moeilijk te duiden volatiliteit tussen bijvoorbeeld Multiplex, OSB, MDF en Triplex. Wij denken dat het uiteindelijk zal leiden tot structurele verhogingen. 

De prijzen voor het hardhout uit tropische gebieden kent ook Corona- problematieken en we zien daar prijsstijgingen van 25%.

Alle fabrieken waar wij mee werken hebben onze ‘continuïteitsvraag’ doorstaan. We weten terdege met wie we zaken doen, we kennen hun financiële posities en we komen er maandelijks over de vloer.

Kan het dan nog misgaan? Ja, net als bij iedere Nederlandse aannemer loop je enig risico.

lees meer

Uiteraard is de levensduur afhankelijk van factoren als:

• de gebruikte houtsoorten
• de locatie waar gebouwd wordt
• de afwerking
• het onderhoud
• de fundering

Voor de woningen gebouwd in de kwaliteit hout die wij leveren, durven we gerust te stellen dat het huis zelfs zonder enige behandeling -en zonder onderhoud- vele tientallen jaren zal staan. Maar dat adviseren we uiteraard nooit. Je laat een huis van steen immers ook met enige regelmaat onderhouden. Ook als er niets aan mankeert.

Er is veel hout op de markt van een beduidend mindere kwaliteit dan het door ons gebruikte hout. Huizen die uit een mindere kwaliteit hout zijn gebouwd, gaan beslist minder lang mee.

Bovendien kan doorgaans worden volstaan met een lichtere fundatie omdat het totaal gewicht van een houten woning veel minder is dan van een baksteen/betonnenhuis, waardoor de funderingkosten lager kunnen zijn.

Het antwoord is Ja, het heeft nog steeds zin. De beslissing voor het nemen van zonne-panelen is een voorschot op toekomstige kostenbesparing. De teruglevering aan het net levert je waarschijnlijk minder op, maar de panelen blijven op zichzelf winstgevend en je gaat ze niet alleen terugverdienen, maar ook jouw toekomstige energiekosten zullen blijvend lager zijn.

Hoe meer energie je zelf rechtstreeks gebruikt of opslaat in een batterijpakket, des te winstgevender zal het voor je zijn. Je krijgt namelijk een marginale vergoeding voor de stroom die je terug levert, maar je betaalt wel het volle pond inclusief de belastingen voor de energie die je inkoopt. En niet alleen de stroomprijs gaat elk jaar omhoog, de overheid komt accijns op brandstoffen tekort en gaat dat verrekenen. De stroom dus zelf opslaan en in de avonduren vanuit een eigen accu gebruiken, gaat in de nabije toekomst steeds interessanter worden. De salderingsregeling wordt pas in 2031 volledig afgeschaft, dus je hoeft nog niet direct een ‘ESS’, een Energy Storage Solution te kopen. Maar investeer tijdens de nieuwbouw wel al direct in een PV-convertor waarop later batterijen kunnen worden aangesloten. Misschien wel een buurt-batterij.

Jouw voordeel

Naar verwachting verdien je de investering in zonnepanelen in ongeveer 7 jaar terug. Iedere KiloWatt daarna is 100% winst. De PV-panelen die nu op de markt komen gaan zeker 20, tot mogelijk zelfs 25 jaar mee. Het grote voordeel van eigen zonnepanelen is dat je de investering in 1 keer doet en dat je daarna 20 jaar lang lagere maandlasten hebt.

Goede isolatie hebben al onze woningen al, dus energiezuinige verlichting is één van de weinige dingen die je zelf kunt toevoegen. Je kunt wel stellen dat jouw energierekening de helft kan zijn ten opzichte van een reguliere woning met dezelfde omvang.

Het antwoord is ‘Nee, je hoeft ons geen kant-en klare ontwerptekening aan te leveren. Dit kan uiteraard wel, maar meestal zal onze (of jouw) architect deze samen met jou maken.

Voor ons is het wel prettig als je alvast een schetsmatige tekening van je woning hebt (of kunt maken) die als leidraad kan dienen voor een eerste prijsindicatie. Een aanzicht of plattegronden (liefst met maten) zou helemaal fijn zijn.

Veelal tekenen wij voor de klanten de eerste opzet van de gewenste woning. Daarop gaan we verder borduren en als de indeling is zoals je die wenst en zoals die haalbaar lijkt binnen het budget, dan ga je in het vervolgtraject met de architect om de tafel.

Kavelpaspoort
Tijdens de eerste gesprekken bespreken wij jouw wensen en bekijken welke bouweisen er aan de woning gesteld worden. De bouw-eisen worden vaak vastgelegd in een zogeheten ‘Kavelpaspoort‘.

In het kavelpaspoort staan zaken zoals de maximale goothoogte, het maximaal te bebouwen oppervlak en de maximale inhoud van de te bouwen woning. Tevens kunnen er aanvullende eisen zijn met betrekking tot de stijl of de afwerking van de woning.

Fundering
Ook wordt er gesproken over de locatie van jouw nieuwe woning. Welke soort fundering zal hier moeten worden geplaatst en zijn er wellicht andere omstandigheden die van invloed zijn op het bouwproces. Denk hierbij bijvoorbeeld aan bouwen op een eiland in een recreatieplas. Dit kan enige logistieke en praktische uitdagingen geven. Of wellicht heeft de gemeente bepaalde eisen aan de fundering gesteld.

Prijsindicatie
Naar aanleiding van jouw wensen, de mogelijkheden en de eisen die gesteld worden aan de woning maken wij een schetsmatige tekening. Doorgaans kunnen wij je op basis daarvan op korte termijn een prijsindicatie geven zodat je weet of jouw wensen budgettair haalbaar zijn. Pas daarna komt het contact met de architect.

Opmerking:
Op deze website tonen wij slechts voorbeelden van woningen ter inspiratie. Wij hebben kant-en klare units in ons assortiment evenals cataloguswoningen, maar voor de woningen op maat hebben wij geen kant-en klare ontwerpen en bouwtekeningen op de plank liggen.

Wij ontwerpen samen met jou (en de architect) jouw ideale woning. Voor het zelfde geld krijgt je dus een woning die aan jouw eigen wensen voldoet!

Architecten weten lokaal meestal goed wat de vereisten zijn en welke stukken moeten worden opgeleverd. Daar heb je als koper geen omkijken naar, maar je kunt flink besparen als je zelf veel nazoekt. Onderstaand een handvat van punten waar je mee aan de slag kunt gaan.

1.     Aankoop bouwkavel

2.     Oriëntatie op onze website en downloaden van de documentatie

3.     Informatief en vrijblijvend gesprek met een van onze adviseurs

4.     Begroting opvragen op basis van een voorlopige schets

5.     Schetsontwerp of architecten tekeningen laten maken

6.     Accorderen uiteindelijke offerte

7.     Plan indienen voor welstandsgoedkeuring of bouwvergunning (fase 1)

8.     Wachten op goedkeuring welstand/vergunning (fase 1)

9.     Startdatum bouw bepalen i.o.m. onze fabrieksplanning

10.  Opstellen en ondertekenen contract/aannemingsovereenkomst

11.  Uitzoeken materialen: buitenwanden en dakbedekking

12.  Ramen en dakramen

13.  Binnen-en buitendeuren

14.  Keuken (uitzoeken en bestellen)

15.  Trap

16.  Sanitair

17.  Tegels

18.  Electraplan (evt. incl. zonnepanelen / laadpaal / alarminstallatie)

19.  Hang-en sluitwerk

20.  Overige afwerkingen

21.  Bodemonderzoek uit laten voeren t.b.v. schoongrondverklaring (indien nodig)

22.  Sonderingen t.b.v. vaststellen aanlegdiepte en soort fundering

23.  Bestektekeningen laten maken (definitief ontwerp en technische tekeningen)

24.  Funderingsadvies en berekeningen laten maken (EPN, constructie, ventilatie, daglicht, etc.)

25.  Aanvraag bouwvergunning (regulier of fase 2)

26.  Bouwvergunning gereed (reken op tenminste 6 tot 12 weken)

27.  Laatste controle bouwplan

28.  Vaststellen evt. meer-en minderwerk

29.  Plan definitief maken (geen wijzigingen meer mogelijk)

30.  Projectoverdracht aan onze fabriek(en)

31.  Werkvoorbereiding opstarten en materialen reserveren en bestellen

32.  Start bouw (fase 1)

33.  Ruwbouwfase

34.  Afbouwfase

35.  Vooroplevering in de fabriek

36.  Oplevering en laatste financiële afwikkeling

37.  Meterstanden noteren

38.  Woning schoonmaken

39.  Verhuizing organiseren en woning inrichten

40.  Bestrating aanbrengen

41.  Tuinaanleg regelen

42.  Verhuizen

Ontwerpen voor hout is simpel maar niet gemakkelijk. In samenwerking met het in Amsterdam gevestigde gerenommeerde bureau YBB Architecten hebben we een flink aantal succesvolle projecten uitgevoerd.

lees meer

Waar het om gaat is dit: Om geluidsoverlast te beperken mogen installaties op de erfgrens met je buren tussen 19:00 en 07:00 niet meer dan 40 dB produceren. Bij het plaatsen van dergelijke installaties wordt er buiten een immer grijze kast geplaatst. Voor een warmtepomp is deze unit nodig om energie uit de buitenlucht te trekken. Bij een airco zorgt de unit ervoor dat de warme lucht afgevoerd wordt. 

Hoeveel geluid een unit maakt is afhankelijk van het geluid van het apparaat zelf, de afstand tot de erfgrens en de plaatsing ten opzichte van de buren.

Natuurlijk kun je kiezen voor een geluidsarme kast (lees: goed geïsoleerd), of plaatsing in een schuurtje. Die leveren we uiteraard ook. Een dergelijke kast of schuur moet genoeg lucht doorlaten en voorzien zijn van een condensafvoer. Deze factoren moet je meerekenen bij de aanschaf van een warmtepomp of airco.

Je kunt ook besluiten voor een warmtepomp zonder buitenunit. Een pomp haalt de warmte dan niet uit de buitenlucht, maar uit de bodem door middel van een bodemlus gevuld met water en antivries.

Er zijn ook systemen die de warmte onder zonnepanelen vandaan halen. De hitte van PV-panelen wordt overgedragen aan leidingen die eveneens gevuld zijn met water en antivries. Dat heet Brine.  

Een bodem- of een PVT warmtepomp zijn weliswaar duurder in aanschaf, maar ze realiseren in de regel een hoger rendement, waardoor je energierekening lager is.

Dan is er ook nog de ventilatie-warmtepomp. Die maakt gebruik van de warme lucht uit het ventilatiesysteem van je huis. De warmtepomp vervangt dan de ventilator van de mechanische ventilatie (MV-box). Een dergelijke warmtepomp kan maar een beperkt deel van de benodigde warmte in je huis leveren, maar heeft wel een hoog rendement.

Dan is er ook nog de in huis gemonteerde warmtepomp installatie. Zo’n apparaat wordt onder je dak geplaatst, op zolder. Dit is te combineren met een ventilatie-warmtepomp. Voor de afvoer en toevoer van lucht wordt dan een dakdoorvoer  gemaakt.

Kortom, het is zaak je heel goed voor te laten lichten en wij hebben wel adressen voor je waar je je kan laten voorlichten.

Een profielverbinding is een methode waarbij vooraf ingezaagde profielen (ook wel veer- en groefverbinding of tand-en groefverbinding genoemd) en uitsparingen (ingezaagde kruisverbanden) met elkaar verbonden worden.

Lees meer

Lees meer

De structurele delen van de woning worden in een fabriek vervaardigd onder ideale, geconditioneerde omstandigheden. Van de structuur van de woning wordt als het ware een bouwpakket gemaakt dat bestaat uit grote, perfect in elkaar passende elementen.

Bij prefab Houtskeletbouw gaat dat nog een stap verder, daarbij is ook de buitenafwerking reeds aangebracht en waar mogelijk zijn de ramen volledig geïnstalleerd.

Zodra de fundering op de bouwplaats is aangelegd worden de wand-,vloer- en dak- elementen naar de locatie getransporteerd. Daar worden alle delen met behulp van een kraan op hun plaats gezet en dan wordt alles met elkaar samengevoegd en gemonteerd tot een woning.

Purlive is een merk van het innovatieve Tsjechische bedrijf TAŠ-STAPPA. Van oorsprong een van de grootste producenten van betonmengsels, toeslagmaterialen en hout in de regio Zlín. TAŠ-STAPPA is opgericht in 1991 en begon medio 2013 met de productie van PURLIVE sandwichpanelen.

Deze Sip-sandwichpanelen zijn licht in gewicht en hebben uitstekende isolatie-eigenschappen. Tegelijkertijd zijn de panelen minder dik dan regulier gebruikte muren en hebben ze toch dezelfde hoge structurele stabiliteit en isolatiewaarde.

In vergelijking met andere bouwsystemen en bouwmethodes biedt het gebruik van Purlive Sip-panelen aanzienlijke tijd- en en dus ook financiële besparingen.

De Purlive panelen zijn zowel te gebruiken in vloer-, dak-, muur- en gevelconstructies van woonhuizen als ook in commerciële bebouwing en in openbare voorzieningen. De inzet en het gebruik van SIP-panelen zorgt voor milieuvriendelijke en energiezuinige gebouwen

Bij TAŠ-STAPPA werken ze bij de ontwikkeling van hun producten nauw samen met diverse experts en afdelingen uit het hoger onderwijs. Ze zijn permanent bezig met het verder ontwikkelen van lichte wanden met een hoge isolatiewaarde. Hierdoor kunnen zij hun klanten, producten en diensten van de hoogste kwaliteit en met de hoogst mogelijke gebruikswaarde bieden.

lees meer

Voor de verlijming van deze massief houten platen wordt een milieuvriendelijke constructielijm gebruikt. CLT biedt architecten een veelzijdig materiaal met vrijwel onbegrensde mogelijkheden. Deze houtplaten zijn qua uiterlijk en technische mogelijkheden probleemloos te combineren met andere bouwmaterialen.

CLT panelen zijn te gebruiken voor zowel binnen- als buitenwanden evenals voor vloeren en daken. Het plaatmateriaal is zelfs zo sterk dat er hoogbouw mee kan worden gerealiseerd is. Lees ook het  artikel uit het tijdschrift Houtwereld. <link> https://www.houtwereld.nl/architectuur/noren-op-weg-naar-recordgebouw-in-kruislaaghout/

De op maat gemaakte panelen worden direct op de bouwplaats geleverd.

CLT-hoogbouw

Onze fabrikanten kunnen CLT-panelen produceren met een dikte tot maar liefst 35 cm. De lengte van de panelen is 10,5 meter met een maximale breedte van 2,95 meter. De CLT-panelen voldoen aan de Europese kwaliteitsnormen en het hele proces, alsmede de grondstoffen zijn gecertificeerd.

Modulaire CLT-prefab woningen

De modulaire huizen van één van onze hofleveranciers (VITHAUS) worden gemaakt van geprefabriceerde CLT-panelen en elementen. De elektrische bedrading en de leidingen worden in de productiefase in de constructie van de modules verwerkt. Daarna worden de buitenmuren geïsoleerd en beschermd tegen de weersinvloeden met een sterke folie en vervolgens afgedekt met een decoratieve afwerking.

Prefab woningen van CLT-panelen hebben technisch, fysisch, ecologisch en economisch voordeel CLT wordt in de fabriek geproduceerd met alle efficiency voordelen van dien. Daarnaast is het vele malen sterker dan beton én ook nog eens een relatief licht bouwmateriaal. Het gewicht van CLT-panelen (circa 450 kg/m3) is maar liefst 80 procent lager dan vergelijkbare panelen uitgevoerd in beton (ca.2.500 kg/m³). Dit heeft dus ook meerdere milieutechnische voordelen zoals een lagere milieubelasting tijdens het transport en een minder zware en dus kostbare fundering.

Door het kruislaags verlijmen van de verschillende lagen van het CLT-paneel, ontstaat een hoge dimensionale stabiliteit in geval van veranderende vochtigheid; CLT-panelen krimpen niet. Ook is CLT bestand tegen enorme belastingen, waarbij de grootte en vorm ongewijzigd blijven.

Hoogbouw met CLT is goed mogelijk

Een ander pluspunt is ook het hoge draagvermogen van Cross Laminated Timber, waardoor het mogelijk is gebouwen met meerdere verdiepingen te realiseren.

lees meer

Het voordeel van deze bouwwijze is dat de bouwtijd op een kavel zeer kort is ten opzichte van het opbouwen van plank voor plank. Dat betekent minder kosten, minder overlast en minder uitstoot.

De modules worden onder geconditioneerde omstandigheden in een fabriek gemaakt waardoor er in 3 ploegendiensten gewerkt kan worden. Ramen, badkamer, bedrading, leidingen en wandbekleding zit allemaal al op zijn plaats. De modules komen op diepladers naar de bouwplaats en een hijskraan zet alles op zijn plek. Het geheel wordt op de fundering gekoppeld en verankerd conform de lokale voorschriften.

Onze modules zijn zeer scherp geprijsd. Dat kan omdat het uitgebalanceerde constructietechniek is dat voor ieder huis in de basis gelijk is. Toch is het geen 13 in een dozijn, want je kunt variëren in indeling, kleur en materialen. De prijzen op onze website voor de module huizen zijn de instapprijzen. Hiervoor krijg je een compleet huis waarvoor je zelf alleen de fundering, de keuken, de verwarming en de bouwplaats faciliteiten moet organiseren.