- Tegels en parket (betonlook is optioneel af fabriek leverbaar)
- Vloerverwarming
- Kingspan thermische isolatie + minerale wol
- Water- en windwerende folie
- Covering sheet (tegen insecten en algemene bescherming)
KODA woonmodules van Kodasema.
KODA is een serie compacte, verplaatsbare houten gebouwen van het Estse ontwerp- en ingenieursbureau Kodasema.
De woningen combineren een minimalistische uitstraling met een slim ingerichte binnenruimte. Ze worden grotendeels in de fabriek geproduceerd en als één complete unit naar de locatie vervoerd.
KODA is niet alleen geschikt als compacte woning. De modules kunnen ook worden gebruikt als gastenverblijf, recreatiewoning, hotelkamer, kantoor, studio, winkel of horecaruimte
Compact wonen met veel licht
Kodasema richt zich op efficiënt gebruik van ruimte.
De hoge plafonds, grote ramen en open indeling zorgen ervoor dat de woningen van binnen ruimer aanvoelen dan hun oppervlakte doet vermoeden.
Afhankelijk van het model ligt het oppervlak ongeveer tussen 19 en 50 m². De precieze indeling en uitvoering verschillen per type.
De actuele KODA-modellen
KODA Loft Micro
De kleinste uitvoering binnen de huidige KODA-serie.
Deze compacte module kan interessant zijn als:
- gastenverblijf
- werkruimte
- hotelkamer
- recreatiewoning
- zeer compacte woonruimte
KODA Loft
De oorspronkelijke en bekendste KODA-uitvoering.
Deze module combineert een open woonruimte met grote glaspartijen, een hoog plafond en een compacte indeling.
KODA Loft Extended
De ruimste uitvoering binnen de huidige serie.
Door de extra lengte ontstaat meer ruimte voor wonen, werken of een indeling met verschillende functies.
De actuele beschikbaarheid en specificaties kunnen per land verschillen.
Grotendeels afgewerkt geleverd
KODA-modules worden als complete, afgewerkte unit geproduceerd.
Afhankelijk van het model en de overeenkomst kunnen onder andere aanwezig zijn:
- keuken
- badkamer
- verlichting
- vaste inrichting
- technische installaties
- ramen en deuren
- binnenafwerking
Wat precies is inbegrepen, moet altijd uit de actuele offerte blijken.
Plaatsing op locatie
De module wordt in één geheel met een trailer aangevoerd en met een kraan op de voorbereide locatie geplaatst.
Kodasema geeft aan dat de feitelijke plaatsing minder dan een dag kan duren. Dat geldt alleen wanneer de locatie volledig voorbereid en goed bereikbaar is.
Vooraf moeten onder andere geregeld zijn:
- voldoende bereikbaarheid voor vrachtwagen en kraan
- een geschikte, vlakke fundering of ondersteuning
- aansluiting op water
- aansluiting op riolering
- elektriciteit
- vergunningen
- lokale montage en aansluiting
De fundering en bevestiging moeten voldoen aan de eisen van de locatie en de Nederlandse regelgeving.
De KODA modellen op een rij:
Is een KODA gemakkelijk verplaatsbaar?
KODA is ontworpen als verplaatsbare module.
Dat betekent niet dat de woning zonder voorbereiding telkens kan worden verplaatst. Voor iedere nieuwe locatie zijn opnieuw transport, kraanwerk, fundering, aansluitingen en mogelijk vergunningen nodig.
Verplaatsbaar is dus iets anders dan mobiel zoals een caravan.
Duurzaam en fabrieksmatig gebouwd
Kodasema noemt duurzaamheid een belangrijk uitgangspunt.
De compacte afmetingen beperken het materiaal- en energiegebruik. Productie in de fabriek kan daarnaast zorgen voor minder bouwafval, minder weersinvloed tijdens de bouw en een constantere productiekwaliteit.
De uiteindelijke energieprestatie hangt af van:
- het gekozen model
- de isolatie
- beglazing
- installaties
- klimaat
- gebruik
- lokale uitvoering
Mogelijke toepassingen
Een KODA kan onder andere worden gebruikt als:
- compacte woning
- recreatiewoning
- gastenverblijf
- hotelkamer
- kantoor
- studio of atelier
- winkel
- café of andere horecaruimte
- tijdelijke gebruiksruimte
Of een specifieke toepassing op jouw locatie is toegestaan, hangt af van het omgevingsplan en de vergunning.
Een KODA plaatsen in Nederland
Een KODA kan niet zonder meer op een Nederlandse kavel worden geplaatst.
Vooraf moet onder andere worden onderzocht:
- wat het omgevingsplan toestaat
- of een omgevingsvergunning nodig is
- welke fundering vereist is
- of de locatie bereikbaar is voor transport en kraan
- hoe de nutsvoorzieningen worden aangesloten
- of de technische documentatie aansluit op Nederlandse eisen
- welke lokale partijen nodig zijn
Wonen in Hout kan u hierbij adviseren.
KODA’s zijn van hoogstaande woonhuiskwaliteit en dus prima geschikt voor de koudste weersomstandigheden.
Past een KODA bij jouw plannen?
Een KODA kan interessant zijn wanneer je zoekt naar:
- een compact en modern ontwerp
- een grotendeels afgewerkte woonmodule
- een multifunctionele ruimte
- een verplaatsbare prefab oplossing
- snelle plaatsing op een voorbereide locatie
- hoogwaardige architectuur op een klein oppervlak
De uiteindelijke haalbaarheid hangt af van de locatie, vergunning, beschikbaarheid, transportmogelijkheden en het totale budget.
Website van KODA
Voor alle woningen in ons aanbod geldt dat prijswijzigingen en aanpassingen zijn voorbehouden. Het ontwikkelen en bouwen van huizen is een dynamisch proces waarbij iedere verbetering en oplossing wordt gebruikt voor een volgende woning.
