bouwoppervlakte
woonoppervlakte
aantal kamers
veranda
afmeting woning (L X B X H)
plafondhoogte
levertijd
29 m2
26 m2
1
4 m2
7,22 x 3,93 x 3,98 m
3,30 m
90 dagen
Ontworpen door hoofdarchitect Ülar Mark en interieurarchitect Angela Orgusaar is de KODA Loft een doordachte herinterpretatie van compact wonen.
De Loft is licht van constructie en daardoor flexibel inzetbaar.
Plaatsing is efficiënt. Transport is relatief eenvoudig. Ook op minder toegankelijke locaties.
Maar wat je vooral ervaart, is het gevoel van ruimte.
Klein van buiten. Groots van binnen.
Met een grondoppervlak van circa 32 m² oogt de KODA Loft compact.
Binnen voelt dat totaal anders.
De grote glaspartij, het hoge plafond en de slaapvide zorgen voor lucht en licht.
De slimme indeling maakt dat iedere meter optimaal wordt benut.
Je woont niet in een tiny house.
Je woont in een minimalistisch design appartement.
De slaapvide voegt functionaliteit toe zonder leefruimte op te offeren.
Het resultaat is een comfortabel en energiezuinig woonconcept.
Efficiënt gebouwd. Snel geplaatst.
De KODA Loft wordt volledig in de fabriek gebouwd en kant-en-klaar geleverd.
Op locatie wordt de woning binnen enkele uren geplaatst en aangesloten.
De fundering kan, afhankelijk van de ondergrond, relatief eenvoudig worden uitgevoerd.
Dat maakt het proces overzichtelijk en voorspelbaar.
En mocht je in de toekomst verhuizen, dan is de woning verplaatsbaar.
Hoogwaardig afgewerkt
Bij binnenkomst voel je direct de kwaliteit.
De Loft wordt compleet geleverd, inclusief keuken, badkamer en vaste inrichting.
Strakke lijnen. Rustige materialen. Scandinavische eenvoud.
De standaard afwerking is licht en tijdloos.
Wie wil, kan kiezen voor premium opties en verfijningen.
De badkamer is compact maar luxe uitgevoerd.
De keuken is minimalistisch en efficiënt geïntegreerd in het ontwerp.
Alles is ontworpen om ruimte te versterken.
Niets is overbodig.
De KODA Loft is een compacte energiezuinige woonunit.
Een bekroond ontwerp
De KODA Loft is internationaal onderscheiden met meerdere designprijzen.
Het ontwerp laat zien hoe architectuur, functionaliteit en duurzaamheid samenkomen in één helder concept.
Geschikt voor verschillende toepassingen
De KODA Loft past onder andere als:
• recreatiewoning
• compacte (tijdelijke) woning
• mantelzorgwoning
• gastenverblijf
• werkstudio
Een slimme oplossing voor wie minder vierkante meters zoekt, maar niet minder kwaliteit.
Wonen in Hout begeleidt het hele traject
Wij helpen je bij:
• het kiezen van de juiste uitvoering
• afstemming met Kodasema
• vergunning en regelgeving
• plaatsing en technische voorbereiding
• praktische vragen
Bij Wonen in Hout koop je geen losse module.
Je krijgt begeleiding van eerste idee tot plaatsing.
Bekijk onderstaande brochures!
Specificaties
De KODA is in principe een niet ‘grondgebonden’ object dat simpelweg op een vlakke ondergrond geplaatst kan worden. De constructie van de KODA is hier op bedacht. Een vlakke ondergrond met op de aangewezen ondersteuningspunten 2 grote tegels met daarop een waterkering of rubber tegel is voldoende om ventilatie onder de KODA te houden. Op vochtige gronden is het raadzaam een schelpen bed onder de KODA aan te brengen.
De KODA heeft op zich geen fundering nodig, maar de ondergrond kan een fundering toch noodzakelijk maken of het kan zijn dat de gemeente en de hypotheek verstrekker bepaalde voorwaarden aan de fundering stellen.
De meeste hypotheek verstrekkers willen een object -aard en nagelvast- gecontracteerd hebben. Een rioolaansluiting en een vaste stroomaansluiting zijn dan vaak voldoende. Informeer bij de hypotheekverstrekker en de betreffende gemeente naar de voorwaarden.
Materiaalspecificaties
Volledig afgewerkte hoogwaardige blond hout laminaat met daaronder elektrische vloerverwarming. De badkamer vloer is voorzien van tegels.
U = 0,169 ~ 0,17 W(m²K)
Bekijk of download onze KODA Loft brochure om alle opties te bekijken.
De hele woning is voorzien van directe en indirecte LED-verlichting en voorbereid voor plaatsing van armaturen.
Er is een kleine luxe keuken aanwezig met inductie kookplaat en koelkast. Verhoudingsgewijs is er veel kastruimte. De keuken is geheel op maat gemaakt.
Bekijk of download onze KODA Loft brochure om alle opties te bekijken.
Houtskelet met hoogwaardige SIP-isolatie panelen. Optioneel kan worden gekozen voor alternatieve buitenwand afwerkingen:
houten panelen, houtlatten of felsplaten (=damwandprofiel) in diverse kleuren.
U = 0,27 W(m²K).
Houtskeletbouw met geschuurd en geoliede Multiplex plaat materiaal.
Houtskelet met hoogwaardige SIP-isolatie.
U = 0,173 ~0,17 W(m²K)
3-laags glas met een U waarde van minder dan 0.8 W/m2 K en massief houten deuren en kozijnen met veiligheidsbeslag en meerpuntssluitingen. De gordijnrails langs de grote glaswand is reeds gemonteerd.
Compacte maar luxe badkamer met douche, hangtoilet, kleine wastafel en spiegel.
Bekijk of download onze KODA Loft brochure om alle opties te bekijken.
De KODA Loft is voorzien van elektrische vloerverwarming, een mechanisch ventilatie systeem en een warm water boiler.
- 21% BTW
- transport kosten
- Kraankosten
Verder inbegrepen in de prijs
STRUCTUUR EN AFWERKING
Houten constructie
Houten gevelbekleding (geschilderd)
Geïsoleerde wanden, plafond en vloer (dikke isolatie)
Terras aan de voorzijde met zonnescherm
Houten voordeur (met Assa Abloy slot)
Kenmerkende voorgevel met driedubbel glas en houten kozijnen
Twee kleine te openen ramen in de achterwand
Trap voor regenwaterafvoer
Brievenbus en fietsenstalling
MEP – Mechanische, elektrische en sanitaire installaties
Elektrische installatie volgens EU-norm:
Elektrische kabels geïntegreerd in panelen, schakelaars en stopcontacten.
Elektrische vloerverwarming (2 zones)
LED-verlichting en voorbereiding voor hanglampen.
In de technische ruimte:
waterketel.
ventilatiesysteem
elektrische aansluiting 3PH x 20A
water- en leidingaansluitingen,
waterfilters en drukregelaars
Interieurafwerking en meubilering
Zolderruimte
Trap naar de zolderruimte
Gladde houten planken aan de muren
Laminaatvloer.
Spiegel in de woonkamer en badkamer.
Keuken gereed voor gebruik.
Volledig afgewerkte, betegelde badkamer met sanitair: wastafel, douche en toilet.
( Niet inbegrepen in de standaarduitrusting):
Zijraam (max. 3 m breed of smal)
Zijraam-deur
Multiplex op wanden en plafond
Natuurparketvloer
Keukenkasten met spoelbak en mengkranen
Optionele keukenapparatuur:
werkblad van Nerostein (steen),
inbouwkoelkast,
2-zone inductiekookplaat of 4-zone inductiekookplaat,
vaatwasser,
afzuigkap
Optionele extra keukenkasten :
keukenkasten aan de zijwand voor extra opbergruimte,
geïntegreerde eettafel
hoogwaardige kranen in de keuken
hoogwaardige kranen in de badkamer
hoogwaardig toilet,
douchedeur (glas),
Nilan HVAC-systeem (of Unico),
Unico luchtkoelsysteem (of Nilan),
doorstroomboiler (3x40A vereist).
Fenix wifi-regelaar voor vloerverwarming,
dimmer voor de ledverlichting binnen en buiten
HALKE slim slotsysteem
Extra sleutelset,
verduisterende en daggordijnen, jaloezieën
