bouwoppervlakte
woonoppervlakte
aantal kamers
veranda
afmeting woning (L X B X H)
plafondhoogte
levertijd
68 m2
50 m2
3
24 m2
9,8 x 6,9 x 3,4 m
2,2 m
dagen
Wat een heerlijke uitstraling heeft dit huis!
Gezellig met zo’n ruime veranda en die grote glaspui. Dat is modern wonen met de natuur binnen handbereik. In een comfortabel houten huis met veel glas is het genieten van zowel binnen als buiten.
50 m² effectieve woon-of werkruimte
Deze woning met een woonoppervlak van 50 m² is een ruime starterswoning of een comfortabel ‘Kleiner Wonen Huis’. Compact qua omvang, maar groots in prestatie. Ontspullen maar…
De woonhuis kwaliteit zorgt ervoor dat je het hele jaar in deze Lodge kunt verblijven. Of je hem nu als recreatiewoning wilt gebruiken, als woonhuis of als kantoorruimte. De Lodge is er geschikt voor.
Er is wel 1 compact probleempje. De levertijd is 1 jaar, want iedereen wil er 1.
Jaargetijden proef
In de Winter de sneeuwlaarzen uitdoen op de veranda en binnen lekker potten bij de houtkachel. Of in een luie stoel op het overdekte terras nog even genieten van een warme chocolademelk. Terrasverwarmer aan en een dekentje binnen handbereik.
In de Lente uit de wind de eerste zonnestralen opvangen en in de Zomer lekker buiten eten. Of de schaduw van de veranda opzoeken wanneer de zon te fel schijnt.
Lekker buiten werken op je laptop zonder last te hebben van invallend zonlicht.
Je avond maaltijd op het terras gebruiken zonder je druk te maken of het nu wel of niet gaat regenen… Need we say more?
Overdekt terras
Een veranda aan je huis brengt buiten naar binnen; de tuin wordt meer betrokken bij het huis en je zult vaker en meer buiten zitten. Je bent niet meer afhankelijk van het weer om lekker buiten te borrelen of te barbecueën. De tafel staat al droog en klaar zodat je ook bij het eerste de beste zonnestraaltje je ontbijt buiten kunt nuttigen.
Iedere dag een beetje vakantie.
In de basisprijs is opgenomen:
> De basisprijs van het huis
> De plaatsing casco
> Verblijfskosten van de bouwploeg
> Verankering aan de fundering
> Ombouw voor de meterkast
Wat je zelf nog moet verzorgen:
> Vergunningen
> Fundering
> Aansluiting op nutsvoorziening
> Groepenkast
> Keuken
> Badkamer
> Verwarming
> Afwerking van wand en plafonds
> Aanleggen bedrading en water- aan en afvoer
Specificaties
In tegenstelling tot sommige andere (kleinere) module woning concepten, dient een KOSHAUS wel te worden gefundeerd. De aard en de uitvoering daarvan, variërend van een schroefpalen fundering of een stroken fundering op staal of een palen fundering met betonstroken of stalen liggers, is afhankelijk van de bouwlocatie en het advies van de constructeurs.
Materiaalspecificaties
Berken multiplex door gehele woning, klaar voor afwerking met een vloerafwerking naar keuze. In de badkamer wordt de vloer voorzien van mozaïek tegels naar keuze (zie optielijst).
Let op! Indien vloeistof vloerverwarming wordt gewenst moet dit duidelijk van te voren worden aangegeven. Meerprijs voor deze aanpassingen zijn op aanvraag.
Tijdens de bouw wordt tijdelijke verlichting aangebracht.
Deze is niet inbegrepen en dient u zelf te verzorgen. Het is aan te bevelen om duidelijk aan te geven hoe deze gaat worden in verband met de plaatsing van leidingwerk en afvoeren.
Houtskeletbouw voorzien van 250 mm isolatie. Aan de buitenzijde standaard afgewerkt met stalen damwandprofielplaten en aan de binnenzijde afgewerkt met houten wanddelen, welke worden afgewerkt met white wash.
(Rc waarde=ca. 7,0)
De kopzijde aan de achterkant van het huis is geformeerd van een achtergrond van zwart hout met daarop een afwerking van natural wood.
Note: zie optielijst voor andere andere mogelijkheden, zoals houtafwerking buitenzijde en andere dakafwerking.
Houtskeletbouw wanden met circa 100 mm isolatie aan beide zijden afgewerkt met houten wanddelen welke worden afgewerkt met white wash.
Note: Uitruilen van houten wandafwerking voor onafgewerkte gipsplaten afwerking behoort tot de mogelijkheden.
Houtskeletbouw dak voorzien van 350 mm isolatie. Aan de buitenzijde standaard afgewerkt met stalen damwandprofielplaten en aan de binnenzijde afgewerkt met houten plafonddelen, welke worden afgewerkt met white wash.
(Rc=waarde ca. 9,0)
Note: Uitruilen van houten plafond afwerking voor onafgewerkte gipsplaten afwerking behoort tot de mogelijkheden.
Houten kozijnen voorzien van 3-laags isolerend glas (U<1,0W/m2 K) zijn standaard en de buitendeuren zijn van het massieve soort. Alles voorzien van meerpunts veiligheidssluitingen.
Standaard voorzien van mozaïektegels (naar keuze), bad met douche, hangtoilet en wastafel voorzien van Grohe mengkranen. Standaard is een 70 liter warmwaterboiler gemonteerd die ook voor de toekomstige keuken kan dienen.
Behalve elektrische vloerverwarming in de badkamer is geen verwarming voorzien in de woning. In de optielijst staan een aantal fabrieks af mogelijkheden, individueel zal hier moeten worden bekeken wat voor u nodig en wenselijk is. Vaak wordt gekozen voor een combinatie van bijvoorbeeld een palletkachel en een lucht-lucht warmtepomp (airconditioning). Mechanische ventilatie zit niet in de levering.
