bouwoppervlakte
woonoppervlakte
aantal kamers
veranda
afmeting woning (L X B X H)
plafondhoogte
levertijd
48 m2
26 m2
2
14 m2
9,81 x 4,86 x 3,10 m
2.10-2.70 m
180 dagen
Een keur aan mogelijkheden
Het type Koshaus 26 van onze fabrikant Vithaus kan worden ingezet en omgebouwd tot een sauna of een werkplaats. Maar ook een bestemming als kantoor of misschien zelfs een mancave. Het fijne van dit type huis is dat het op ieder moment vergroot kan worden door er module delen aan te monteren. Voor ambitieuze mensen is het een geweldig begin van een B&B-keten.
Kwaliteit van materialen
Alleen al een opsomming van de dakconstructie is een bewijs van bekwaamheid wanneer je het gebruik van de materialen op een rij zet:
> Dakbedekking: metalen geprofileerde plaat, kleur grafiet grijs RAL 7024, mat.
> Daklatten: geschaafd bord 20 × 96 mm, grenen.
> Drukbalk: geschaafd bord 25 × 45 mm, grenen
> Bescherming tegen condensatie: diffusie-membraan voor daken
> Drukbalk: geschaafd bord 45 × 45 mm, grenen.
> Externe isolatie van het frame: Isoplaat 25 mm vezelplaat.
> Thermische isolatie: steenwol 250 mm.
> Frame huis: constructiehout 45 × 250 mm, grenen.
> Interne isolatie van het frame: dampschermfolie; Fermacell gipsvezelplaat 10 mm.
> Drukbalk: geschaafd bord 45 × 45 mm, grenen.
> Thermische isolatie: steenwol 100 mm.
> Stofbescherming: kraftpapier 80 gr/m2.
> Langs de wanden van de modules: massief hout 20 × 145/195 mm, grenen, AB-type; Coating – SIKKENS, kleur – wit.
Wij maken jouw huis passend op een kavel
Sommige van de kleinere types Koshaus, zoals de hier beschreven 26/33 worden ook ingezet als recreatiewoning. Op recreatieparken is het maximaal te bebouwen vloeroppervlak op een klein kavel soms net niet toereikend. Wij kunnen dat voor je oplossen door het dak over de veranda open te laten. Wel alle balken en de staanders en uiteraard de 14,45m2 vloer, maar geen doorlopende dakbedekking.
In de nok monteer je vervolgens twee zonneschermen die je naar believen open- of dicht kunt doen, zodat je gelijk maximaal van de zon kunt profiteren. Daarmee is de BVO van het Koshaus 26/33 slechts 23 vierkante meter.
Gevelbekleding
Standaard is iedere Koshaus uitgevoerd met metalen damwand profielplaten. Op sommige plaatsen wil een gemeente of een parkeigenaar uitsluitend gebruik van natuurlijke materialen. Wij zorgen dan voor Wonen in Hout en leveren de gevel af in Vurenhout of het zwaardere Larixhout, waarbij je kunt variëren in horizontale of verticale montage en waarbij je uiteraard zelf de kleur kiest.
Voor de dakbedekking is er een keuze uit diverse soorten structuur uit de collectie van Ruukki metaal profielen.
De kleinste maar niet de minste
In de productrange van het Koshaus is het model 26/33 de meest compacte versie. Dit simpele ontwerp maakt de eenvoudige installatie op vrijwel iedere locatie mogelijk. Ieder Koshaus staat een stukje boven de grond en dat is noodzakelijk voor de ventilatie. Doordat het huis iets hoger staat, lijkt daardoor veel groter. Het netto woonoppervlakte is 32,5 m2 inclusief badkamer, keuken, woonkamer, slaapkamer en een veranda.
Elektrische installatie
Een van de veel gestelde vragen beantwoorden we graag hier; ‘Wat valt er onder de standaard elektrische installatie’?
> 3-fase netwerk met de bedrading geïnstalleerd in het skelet van het huis in genormeerde PVC-isolatiebuizen en met de in Nederland als standaard gebruikte bekabeling:
> Voor de verlichting 3 × 1,5 mm;
> Voor de elektrische verwarming 3 × 4 mm;
> Voor de kookplaat en de oven 5 × 4 mm.
> Enkele- en dubbele stopcontacten;
> Verlichting te zekeren op 10A;
> Stopcontacten te zekeren op 16A;
> Iedere groep apart gezekerd.
De meterkast moet je in Nederland door een elektriciën laten monteren en aansluiten omdat het moet voldoen aan de NEN-1010 normen. De bodemplaat van de meterkast leveren wij standaard mee, inclusief de grondpijpen.
Basisprijs
De basisprijs van iedere Koshaus bestaat uit een volledig huis zoals dat voor Nederland vereist is. In de prijs zijn standaard zaken opgenomen als de veranda, de overkapte ingang, de trappen, een badkamer met vloerverwarming, een buitenkraan, een stopcontact op de veranda, een meterkast, een Perilex stopcontact, rookmelder aansluitingen, beschermende folie tussen huis en fundering en de verankering. De prijs is gebaseerd op levering en opbouw in Nederland.
Leverbaar vanaf 2022
Ook een tiny huis loopt over onze productielijnen. Die zijn volgeboekt voor de rest van het jaar. Dat betekent dat als je vandaag ja zegt, je een klein jaar op de aflevering moet wachten. Ondertussen gaan we 12.000 m2 nieuwbouw realiseren voor het bouwen van modules, dus in Q4 zal het vlotter gaan. Beter goed dan Snel.
Download onze brochure van Koshaus 26/33 Download de technische info van de Vithaus woningen Bezoek onze pagina over leverancier VithausSpecificaties
In tegenstelling tot sommige andere (kleinere) module woning concepten, dient een KOSHAUS wel te worden gefundeerd. De aard en de uitvoering daarvan, variërend van een schroefpalen fundering of een stroken fundering op staal of een palen fundering met betonstroken of stalen liggers, is afhankelijk van de bouwlocatie en het advies van de constructeurs.
Materiaalspecificaties
Berken multiplex door gehele woning, klaar voor afwerking met een vloerafwerking naar keuze. In de badkamer wordt de vloer voorzien van mozaïek tegels naar keuze (zie optielijst).
Let op! Indien vloeistof vloerverwarming wordt gewenst moet dit duidelijk van te voren worden aangegeven. Meerprijs voor deze aanpassingen zijn op aanvraag.
> Tijdens de bouw wordt tijdelijke verlichting aangebracht.
> Deze is niet inbegrepen en dient u zelf te verzorgen. Het is aan te bevelen om duidelijk aan te geven hoe deze gaat worden in verband met de plaatsing van leidingwerk en afvoeren.
> Houtskeletbouw voorzien van 250 mm isolatie. Aan de buitenzijde standaard afgewerkt met stalen damwandprofielplaten en aan de binnenzijde afgewerkt met houten wanddelen, welke worden afgewerkt met white wash.
(Rc waarde=ca. 7,0)
De kopzijde aan de achterkant van het huis is geformeerd van een achtergrond van zwart hout met daarop een afwerking van natural wood.
Note: zie optielijst voor andere andere mogelijkheden, zoals houtafwerking buitenzijde en andere dakafwerking.
> Houtskeletbouw wanden met circa 100 mm isolatie aan beide zijden afgewerkt met houten wanddelen welke worden afgewerkt met white wash.
Note: Uitruilen van houten wandafwerking voor onafgewerkte gipsplaten afwerking behoort tot de mogelijkheden.
>Houtskeletbouw dak voorzien van 350 mm isolatie. Aan de buitenzijde standaard afgewerkt met stalen damwandprofielplaten en aan de binnenzijde afgewerkt met houten plafonddelen, welke worden afgewerkt met white wash.
(Rc=waarde ca. 9,0)
Note: Uitruilen van houten plafond afwerking voor onafgewerkte gipsplaten afwerking behoort tot de mogelijkheden.
> Houten kozijnen voorzien van 3-laags isolerend glas (U<1,0W/m2 K) zijn standaard en de buitendeuren zijn van het massieve soort. Alles voorzien van meerpunts veiligheidssluitingen.
Standaard voorzien van mozaïektegels (naar keuze), bad met douche, hangtoilet en wastafel voorzien van Grohe mengkranen. Standaard is een 70 liter warmwaterboiler gemonteerd die ook voor de toekomstige keuken kan dienen.
Note: Uitruilen van badkuip voor douchecabine is mogelijk. Een douchecabine toevoegen kan ook.
Behalve elektrische vloerverwarming in de badkamer is geen verwarming voorzien in de woning. In de optielijst staan een aantal fabrieks af mogelijkheden, individueel zal hier moeten worden bekeken wat voor u nodig en wenselijk is. Vaak wordt gekozen voor een combinatie van bijvoorbeeld een palletkachel en een lucht-lucht warmtepomp (airconditioning). Mechanische ventilatie zit niet in de levering.
