bouwoppervlakte
woonoppervlakte
aantal kamers
veranda
afmeting woning (L X B X H)
plafondhoogte
levertijd
46 m2
36 m2
1
15.78 m2
11,5 x 4 x 3,2 m
2,7 m
dagen
De Kalmes 35 bewijst dat klein wonen groots kan aanvoelen. Deze compacte houten woning combineert slim ruimtegebruik, tijdloos ontwerp en hoog wooncomfort in een overzichtelijke, onderhoudsarme vorm.
Perfect als hoofdwoning, tweede huis, mantelzorgwoning of duurzaam toevluchtsoord voor wie bewust wil wonen.
Slim ingedeeld, logisch en licht
De Kalmes 35 is ontworpen met oog voor het dagelijks leven. De woning beschikt over:
-
Eén ruime slaapkamer
-
Een open woonruimte met keuken en zithoek
-
Een praktische badkamer
-
Een centrale hal met bergruimte
Dankzij de open indeling en grote raampartijen voelt de woning licht en ruim aan — ondanks het compacte formaat.
Natuurlijke materialen & energiezuinig
De Kalmes 35 is gebouwd met duurzame, natuurlijke materialen en voorzien van moderne installaties die zorgen voor comfort én lage energielasten.
-
Drievoudig beglaasde ramen
-
Geavanceerd verwarmings- en ventilatiesysteem
-
Goede isolatie voor elk seizoen
-
Onderhoudsarm en toekomstbestendig
Een woning die prettig woont en tegelijk verantwoord is.
Binnen wordt buiten
De grote schuifpuien verbinden de leefruimte moeiteloos met buiten. Met een optioneel terras verleng je je woonruimte en haal je de natuur letterlijk naar binnen.
Ideaal voor een groene tuin, een rustige kavel of een compacte stedelijke setting.
Voor wie is de Kalmes 35?
✔ Starters of alleenstaanden
✔ Stellen die compact willen wonen
✔ Mantelzorg of gastenverblijf
✔ Tweede woning of recreatief gebruik
✔ Mensen die rust, eenvoud en duurzaamheid zoeken
Instapklaar wonen
Deze module woning wordt volledig uitgerust geleverd.
Geen overbodige keuzes, geen ingewikkeld traject.
Stap naar binnen. Adem uit. Voel je thuis.
Bekijk de brochure
Specificaties
Materiaalspecificaties
>Buiten muren: Houten constructieplaat met 200 mm thermische isolatie, winddichte gipsplaat en damp-remmende laag. Isolatie waarde Rc=5,0
>Dak: Houten dakpaneel met 250 mm isolatie, wind- en damp-remmende lagen, metalen dakbedekking (Classic profiel), met 2-laags waterdicht membraan voor de luifel
> Vloer: Houten constructiepaneel met 200 mm isolatie, OSB-plaat (22 mm), damp- en windmembranen, vezelcementplaat en bescherming tegen ongedierte . Isolatiewaarde Rc=5,0
> Gevelbekleding: Fijnbezaagd houten planken (21x120 mm), geverfd in antraciet
>Dakafwerking: EPDM waterdicht membraan. hemelwaterafvoer langs de muur van het gebouw (hoeken)
>Regenafvoer: Regenpijpen langs de hoeken van de woning
> Wanden & plafond: 19 mm MicroCLT-panelen, wit gebeitst met semi-transparante lak
>Badkamerwanden: MicroCLT-panelen + waterbestendige Fibo panelen (Moonstone M6060)
> Ramen: Hout-aluminium, drievoudige beglazing, binnen- en buitenzijde antraciet
> Buitendeuren: Hout-aluminium, antraciet
> Binnendeuren: Gelakte HDF-deuren (Swedoor Steady), wit (kleurcode NCS S 0502-Y), RVS handgrepen
> Water en riolering: Volledig intern systeem volgens plan, met 100L elektrische boiler (Ariston)
> Elektrische installatie: Schneider Merten D-Life schakelmateriaal (antraciet), inbouwverlichting (Mantra Panama LED zwart, 6W), ingebouwde verdeler op aangegeven plaats
> Ventilatie: Warmteterugwin-systeem (WTW): Oxygen X-Air C200, met aparte aan- en afvoer
> Verwarming: Lucht/water-warmtepomp Mitsubishi Hydrolution (9 kW), zonder opslagtank
> Keukenmeubels: IKEA VOXTORP in matgrijs, met zwarte groefgrepen
> Werkblad: IKEA EKBACKEN zwart laminaat
> Apparatuur: Inductiekookplaat, oven, afzuigkap met koolstoffilter, ingebouwde koelkast en vaatwasser, zwarte mengkraan en spoelbak’
> Hal: IKEA PAX kledingkast, wit laminaat (FORSAND), zwart handgrepen, wit gebeitst eiken frame
> Badkamer: HAVBÄCK wastafelmeubel met ORRSJÖN wastafel, spiegel met LED-verlichting (90 cm), zwart Hansgrohe douchesysteem, inbouwtoilet (Laufen) met zwarte bedieningsplaat, elektrische handdoekdroger (Pax Salsa, zwart mat, 540x700 mm)
Misschien vind je dit ook interessant
