Prefab houtskeletbouw.

Bij prefab houtskeletbouw worden grote delen van de woning vooraf in de fabriek gemaakt. Denk aan complete wand-, vloer- en dakelementen.

Op de bouwplaats worden deze elementen met een kraan geplaatst en met elkaar verbonden. Daardoor kan de constructie in relatief korte tijd worden opgebouwd.

Prefab is een bouwmethode

Prefab betekent niet automatisch dat je uit een standaardwoning moet kiezen.

Ook een maatwerk ontwerp kan prefab worden geproduceerd. Het ontwerp wordt dan vertaald naar elementen die efficiënt in de fabriek kunnen worden gemaakt en op locatie gemonteerd.

Waarom kiezen voor prefab?

Prefab houtskeletbouw kan interessant zijn vanwege:

• productie onder gecontroleerde omstandigheden
• minder weersinvloed tijdens de productie
• nauwkeurige maatvoering
• een korte montagetijd op locatie
• minder werkzaamheden op de bouwplaats
• goede mogelijkheden voor maatwerk

Montage en oplevering

De prefab elementen worden op de bouwplaats met een kraan op hun plek gehesen en vervolgens onderling met elkaar verbonden. Daarna worden onder andere kozijnen geplaatst en wordt het dak verder afgewerkt.

Gevelbekleding wordt soms pas op locatie aangebracht, bijvoorbeeld om beschadiging tijdens transport te voorkomen.

Hoe ver de woning daarna wordt afgewerkt, hangt af van het gekozen opleveringsniveau.

Casco

De woning wordt wind- en waterdicht opgeleverd. De buitenzijde is in principe gereed, terwijl je de binnenafwerking zelf regelt. Denk aan vloeren, keuken, schilderwerk en installaties.

Casco plus

Bij casco plus zijn meer onderdelen al uitgevoerd. Welke werkzaamheden precies zijn inbegrepen, verschilt per leverancier en offerte.

Casco:open wanden

Casco Plus: gesloten wanden

Doordat het zware constructieve werk grotendeels vooraf in de fabriek gebeurt, bespaar je veel werkzaamheden op de bouwplaats.

Bij schuine daken wordt de dakafwerking meestal door de leverancier aangebracht. Bij platte daken moet de definitieve dakbedekking soms ter plaatse door een andere partij worden uitgevoerd.

Bereikbaarheid is belangrijk

Prefab elementen zijn groot.

Vrachtwagens en een kraan moeten daarom de bouwlocatie goed kunnen bereiken en er moet voldoende ruimte zijn om de elementen veilig te lossen en te plaatsen.

Bij een moeilijk bereikbare kavel kan een andere bouwmethode soms praktischer zijn.

Prefab of ter plaatse bouwen?

Bij traditionele houtskeletbouw wordt het houten frame grotendeels op de bouwplaats opgebouwd.

Bij prefab houtskeletbouw gebeurt een groter deel vooraf in de fabriek.

Welke aanpak het beste past, hangt af van jouw ontwerp, locatie, planning, budget en hoeveel werk je zelf wilt uitvoeren.

Past prefab houtskeletbouw bij jouw plannen?

Wonen in Hout werkt met verschillende bouwsystemen en fabrikanten. We kunnen samen bekijken of prefab houtskeletbouw past bij jouw woning, locatie en gewenste uitvoering.