bouwoppervlakte
woonoppervlakte
aantal kamers
veranda
afmeting woning (L X B X H)
plafondhoogte
levertijd
85 m2
144 m2
6
10 m2
12.50 x 6.80 x 6.80 m
5.10 m
96 dagen
Familiehuis pur sang
Een gezin met 3 of meer kinderen. Die wil je het liefst allemaal een eigen kamer geven. En als het even kan een eigen badkamer. Dan heb je als ouders ook een beetje privacy bij het ochtendritueel.
In gebouw Londen kan dat allemaal. Deze royale woning van144 m2 (BVO) heeft 2 etages en telt 6 slaapkamers en 2 badkamers.
Model London 4 One Big Happy Family
De entree van dit familiehuis zit aan de zijkant van de woning. Kom je door de voordeur dan stap je via de royale entree het huis binnen. Vanuit de hal kun je de trap op naar boven of de gang door naar de open woonkeuken. Deze grenst aan een grote en lichte woonkamer.
Er is op de begane grond een volledige badkamer met douchecabine, wastafel en toilet en ruimte voor een was- droogcombinatie. Onder de trap is eventueel ruimte om een extra gastentoilet te creëren.
Beneden slapen kan ook
Op de benedenverdieping is een grote kamer die als slaapkamer dienst kan doen, of zoals ze in Polen zeggen; de schoonmoederkamer. Wij zien meer in de handige oplossing als speelkamer voor de kinderen.
Boven
Op de verdieping kom je op een gang waarop de toegangsdeuren van 4 grote en 1 kleine slaapkamer uitkomen. De 2e badkamer met bad, wastafel en toilet vind je hier ook.
Buitenzijde
De buitenkant is volledig afgewerkt in geïmpregneerd Vurenhout en kan in diverse kleuren worden opgeleverd. Optioneel kan een totaal onderhoudsvrije Trespa-beplating als gevelbekleding worden gemonteerd, leverbaar in diverse kleuren.
Omvang
Het bouwoppervlakte van dit uit 4 modules bestaande kasteel is 85 m2 . De binnenmaten zijn 12,20 x 6,25 x 5,50 meter zijnde lengte x breedte x hoogte. Uiteraard voldoet alles aan de Nederlandse isolatie- en bouwnormeringen.
Compleet en inclusief:
> Badkamer met douchebak, toilet, wastafel
> Mechanische ventilatie box
> Wasmachine aansluiting met afvoer
> Elektrische boiler 80 liter
> Kunststof kozijnen met 2-voudig glas
> Laminaat vloerbekleding met plinten
> Binnenwanden bekleed met Vurenhout
> Binnendeuren en trap
> Elektrische installatie met wandcontactdozen en lichtpunten
> Stopcontacten voor infra rood verwarmingspanelen
> Regengoten en afvoerbuizen voor hemelwater
> Hang- en sluitwerk
Exclusief
> Fundering
> Meterkast
> Verwarmingsinstallatie
> Bouwrijp maken
> Aansluiten op de nutsvoorzieningen
> Steigers
> Bouwplaats voorzieningen (zoals vuilafvoer, Dixie, bouwhekken, verlichting, rijplaten, e.d.)
Spoedzoekers en vluchtelingen
Gebouw Londen zoals hier afgebeeld is ook een ideale woonoplossing voor het onderbrengen van arbeidsmigranten en/of vluchtelingen. De vele slaapkamers en een gemeenschappelijke keuken annex woonruimte met 2 badkamers en 3 toiletten is een gedegen oplossing gebleken.
In diverse opstellingen in Polen hebben we 2 gebouwen -kop aan staart- gemonteerd met 2 eigen opgangen, waarmee per gebouw, 12 Oekraïense gezinnen onderdak hebben gevonden.
De huizen werden binnen 12 weken na opdracht volledig gemeubileerd opgeleverd, waarbij 1 van de grote beneden slaapkamers is ingezet als speelruimte voor de kleintjes.
Herinrichting
Wanneer straks de Oekraïense gezinnen weer huiswaarts keren, worden de 8 modules weer losgekoppeld en als 2 afzonderlijke woonhuizen van ieder 4 modules weer ingezet voor bewoning.
Hiermee wordt tegemoet gekomen aan de wensen en eisen van gemeentes om tijdelijke noodopvang mogelijk te maken.
Specificaties
Materiaalspecificaties
• Keuken voorbereiding
• Badkamer met douchebak, toilet, wastafel, en mechanische ventilatie
• Boiler 80 liter
• Laminaat vloerbekleding
• Binnenwanden vzv. afwerking in Vurenhout
• Elektrische installatie met wandcontactdozen en lichtpunten
• Binnendeuren
• Aansluitingen voor 2 rookmelders
• Geformeerde meterkast onder de trap
• Plaatsing
• Kosten bouwkraan
• Regengoten en afvoerbuizen voor hemelwater
• Hang- en sluitwerk
• Binnentrap
• Fundering
• Bouwrijp maken
• Aansluiten op de nutsvoorzieningen
• Inhoud en aansluiten van de meterkast (groepenkast)
• Voorbereiding voor PV-panelen
• Steigers
• Bouwplaats voorzieningen (zoals vuilafvoer, bewaking, Dixie, bouwhekken, verlichting, rijplaten, e.d.)
• Standaard geïmpregneerd Vurenhout
• Isolatie folies
• Houten constructie latten
• Isolatie 250 mm steenwol (RC-waarde 6)
• OSB/3 plaatmateriaal 15 mm
• Thermisch verduurzaamd hout tegen meerpijs leverbaar evenals Trespa gevelplaten
• Houten constructie latten
• Isolatie foliën
• Isolatie 70 mm steenwol
• OSB/3 plaatmateriaal, 15 mm
• Vurenhouten latten 80 mm breed
• uitruilen met Gips plaatmateriaal 15 mm mogelijk
• OSB/3, plaatmateriaal 22 mm
• Houten constructie latten
• Isolatie 250 mm steenwol (RC-waarde 6)
• Fiber meshdoek t.b.v. winddichtheid
• OSB/3, plaatmateriaal 22 mm
• Houten constructie latten
• Isolatie 300 mm steenwol (RC-waarde 7)
• Fiber meshdoek t.b.v. winddichtheid
Het zadeldak is afgewerkt met stalen damwand profielplaat dat eveneens in diverse kleuren kan worden geleverd. Aan het dak kunnen achteraf aan weerszijden tegen een meerprijs dakgoten en regenpijpen worden aangebracht.
• Voorbereiding voor infrarood panelen middels stopcontacten
• Aan te bevelen is een lucht-water warmtepomp met centrale buitenunit per verdieping voor verwarming en
koeling
• Ventilatie gebaseerd op natuurlijke ventilatie met geforceerde ventilatie in de badkamer (MV-box)
• Verlichtingspunten aangebracht aan binnen- en buitenzijde
• 2 electrapunten voor rookmelder (detector exclusief)
• Inclusief 31 stopcontacten en 22 lichtpunten, exclusief aansluiting op het grid
• Groepenkast met aardlekschakelaars zijn exclusief
De ramen zijn uitgevoerd als kiep- kantelramen met dubbele beglazing (HR++) gevat in kunststof kozijnen.
Rondom de ramen worden de wanden afgewerkt met een gegalvaniseerd stalen frame.
De kamers zijn beperkt te vergroten of te verkleinen door het verplaatsen van niet constructieve wanden.
vanaf € 248.800, inclusief transport, BTW, hijskraan en plaatsing
• Gevelbekleding is Thermowood Grenen € 6.352
• Metalen dakpannen i.p.v. damwandprofielplaat € 1.045
• Gipsafwerking met kunststof behang € 7.986
• Premium badkamerinrichting € 2.480
• Houten plinten € 568
• Berken Multiplex 12 mm ondervloer € 3.480
• Badkamer betegeld (mat wit of beige) € 1.115
• Badkamer uitgevoerd is waterkerend behang € 590
• Vloerverwarming voorbereiding in vloeren € 2.102
• Aansluiting afwasmachine in de keuken € 152
• Voorbereiding voor airconditioning € 484
Meer over Wonen in Hout
Wie zijn wij?
Wonen in Hout helpt je bij het realiseren van jouw houten woning. Wij zijn onafhankelijk, werken samen met verschillende fabrikanten en bouwsystemen en kijken altijd naar wat het beste past bij jouw wensen, locatie en budget. Van oriëntatie tot keuze en voorbereiding: wij denken praktisch met je mee.
Heb je nog een vraag?
Neem gerust contact met ons op. We denken graag met je mee over jouw plannen en mogelijkheden. Stel je vraag
Samenwerken met ons?
Ben je fabrikant, architect of ontwikkelaar binnen de houtbouw? We staan open voor mooie samenwerkingen. Samenwerken
