bouwoppervlakte
woonoppervlakte
aantal kamers
veranda
afmeting woning (L X B X H)
plafondhoogte
levertijd
m2
73 m2
2
47 m2
11,4x 7,47 x 3,67 m
m
dagen
Stap in en voel je thuis.
De Kalmes 70 is een slimme, compacte houten woning van 70 m² — duurzaam gebouwd en verrassend ruim van binnen.
Deze complete woning is instapklaar: uitgerust met onder andere een warmtepomp en laminaatvloer. Alles wat je nodig hebt is al aanwezig — en meer rust en ruimte dan je misschien verwacht.
Dankzij de doordachte indeling, uitstekende isolatie en een royaal terras leef je hier grootser dan de vierkante meters doen vermoeden, met een minimale ecologische voetafdruk.
Jouw duurzame thuis, klaar voor elke fase
De Kalmes 70 past zich moeiteloos aan jouw levensfase en woonwensen aan.
Het is een heerlijke eerste eigen woning of comfortabel tweede huis in de natuur. Maar ook zeer geschikt als je een toekomstbestendige plek zoekt om gelijkvloers en duurzaam te wonen.
Waarom kiezen voor de Kalmes 70?
> Volledig gelijkvloers
> Energiezuinig en onderhoudsarm
> Voorzien van built-in meubels & apparatuur
> Inclusief royaal terras
> Leverbaar in verschillende afwerkingen
Geschikt als:
> Een compacte en duurzame stadswoning, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met een minimale ecologische voetafdruk
> Een stijlvol buitenverblijf of tweede huis, perfect om tot rust te komen in de natuur
> Een praktische gezinswoning met slimme indeling en alles gelijkvloers
> Een levensloopbestendig thuis, klaar voor elke fase van het leven
Slim wonen, groots leven
Deze woning wordt geprefabriceerd in Letland en voldoet aan de hoogste passiefbouwnormen.
Dus:
- > lage energiekosten
- > hoog wooncomfort,
- > klaar voor de toekomst
Instapklaar en zorgeloos
De vermelde prijs in het catalogusoverzicht is voor een volledig geleverde én geplaatste woning.
Inclusief transport, alle installaties (zoals verwarming met WTW-systeem en warmwatervoorziening), en afgewerkt met laminaat en linoleum op de vloer.
Extra opties zoals een terras, carport of zonnepanelen zijn mogelijk tegen meerprijs.
Specificaties
Materiaalspecificaties
>Buiten muren: Houten constructieplaat met 200 mm thermische isolatie, winddichte gipsplaat en damp-remmende laag. Isolatie waarde Rc=5,0
>Dak: Houten dakpaneel met 250 mm isolatie, wind- en damp-remmende lagen, metalen dakbedekking (Classic profiel), met 2-laags waterdicht membraan voor de luifel
> Vloer: Houten constructiepaneel met 200 mm isolatie, OSB-plaat (22 mm), damp- en windmembranen, vezelcementplaat en bescherming tegen ongedierte . Isolatiewaarde Rc=5,0
> Gevelbekleding: Fijnbezaagd houten planken (21x120 mm), geverfd in antraciet
>Dakafwerking: EPDM waterdicht membraan. hemelwaterafvoer langs de muur van het gebouw (hoeken)
>Regenafvoer: Regenpijpen langs de hoeken van de woning
> Wanden & plafond: 19 mm MicroCLT-panelen, wit gebeitst met semi-transparante lak
>Badkamerwanden: MicroCLT-panelen + waterbestendige Fibo panelen (Moonstone M6060)
> Ramen: Hout-aluminium, drievoudige beglazing, binnen- en buitenzijde antraciet
> Buitendeuren: Hout-aluminium, antraciet
> Binnendeuren: Gelakte HDF-deuren (Swedoor Steady), wit (kleurcode NCS S 0502-Y), RVS handgrepen
> Water en riolering: Volledig intern systeem volgens plan, met 100L elektrische boiler (Ariston)
> Elektrische installatie: Schneider Merten D-Life schakelmateriaal (antraciet), inbouwverlichting (Mantra Panama LED zwart, 6W), ingebouwde verdeler op aangegeven plaats
> Ventilatie: Warmteterugwin-systeem (WTW): Oxygen X-Air C200, met aparte aan- en afvoer
> Verwarming: Lucht/water-warmtepomp Mitsubishi Hydrolution (9 kW), zonder opslagtank
> Keukenmeubels: IKEA VOXTORP in matgrijs, met zwarte groefgrepen
> Werkblad: IKEA EKBACKEN zwart laminaat
> Apparatuur: Inductiekookplaat, oven, afzuigkap met koolstoffilter, ingebouwde koelkast en vaatwasser, zwarte mengkraan en spoelbak’
> Hal: IKEA PAX kledingkast, wit laminaat (FORSAND), zwart handgrepen, wit gebeitst eiken frame
> Badkamer: HAVBÄCK wastafelmeubel met ORRSJÖN wastafel, spiegel met LED-verlichting (90 cm), zwart Hansgrohe douchesysteem, inbouwtoilet (Laufen) met zwarte bedieningsplaat, elektrische handdoekdroger (Pax Salsa, zwart mat, 540x700 mm)
